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滨州沾化黄升镇新举措实现“三整一拆”闲置宅

来源:未知 发布时间:2020-05-07 04:05 浏览次数:

  (记者 王梦青 通讯员 孟令旭) 新拆出的闲置宅基地怎么用?滨州市沾化区黄升镇在农村废旧房屋及残垣断壁“清零行动”中,打破以往仅依靠常规种树、种菜的低效率模式,引进了一批以建设加工车间、民宿等为主并且能带动群众就业增收的新项目,实现了闲置宅基地集中托管,分类经营,能工则工,能种则种的效益最大化新模式。

  3月18日,黄升镇在二楼会议室举行“三整一拆”闲置宅基地再利用托管签约仪式,白家、王侯、前皂、程井、堤圈等村负责人和前来投资发展的经济能人、企业家们进行了废旧房屋及残垣断壁资源再利用签约活动。

  通过签约,获得前皂村一块“三整一拆”闲置宅基地即将开发中药材加工车间的滨州市企业家李红军对未来发展充满信心。

  他说“目前我已在前皂村流转了600亩土地,准备种植中药材,本次通过签约仪式,又和前皂村签订了在村内拆迁的空闲宅基地上建设中药材初加工车间的合同,这将给我的企业发展带来新的机遇。下一步,我借助自己的人脉,积极向我在外面经商办厂的朋友们宣传黄升镇的营商环境,使更多的经济能人前来进行更大范围、更深层次的交流合作,实现互利共赢新局面。”

  作为企业家,1973年出生的李红军早年做玻璃幕墙生意,并在滨州市北外环建有企业,有一定积累后,于2015年年底来到前皂村按照500元一亩流转了74亩土地,一直延伸到现在在村里流转到600亩土地,一边种树一边种植小麦逐步改良土地,使原来的碱性土地被改良成适合种植丹参、黄芩等药材的土地,并计划今年开始种植。作为企业家,李红军都是提前一年把承包费发给群众,并按照100元一天工费长期雇着村里的11人帮着干活,每年人工费就30多万元。

  了解李红军有扎根前皂村坚持农业升级发展的计划后,黄升镇党委政府鼓励村企对接,把村中闲置宅基地利用起来,这样从长期来看,实现了企业以优惠的租赁价建成车间开展加工,带动村民务工增收,闲置宅基地的租赁费也使村集体和原宅基地户主都获得收入,取得了一个长久性良性循环。

  正如当天参加签约仪式的黄升镇镇长张伟接受采访时所说:“针对盘活的土地资源,我镇以集中托管,分类经营模式,组织各村成立了托管服务中心,结合各村特点,积极引进回乡创业人才和经济能人,因地制宜有效盘活小、散、乱土地资源,规划建设代加工车间、民宿、微田园等,实现土地节约集约利用,带动了群众就业,实现村集体和群众双增收。下一步,我们进一步加大行动力度,全面盘活村级土地资源,实现村集体、村民和企业三方共赢局面。”

  从3月7日开始,黄升镇严格按照区委区政府工作部署,35个村就同时开展行动,掀起了一场以建设“沾化天心美丽黄升”为目标的“三整一拆”综合利用、废旧房屋及残垣断壁“清零工作”和人居环境集中整治热潮。截止3月18日,共拆除废旧房屋、残垣断壁215处708间,盘活土地资源55000余平米,完成总任务的75%。

  针对本次“三整一拆”工作,黄升镇魏学东说:“黄升镇抢抓一个早字,着眼一个快字,在抓好疫情防控的同时,全镇动员,镇村齐动,全面掀起农村人居环境整治热潮,重点开展辖区路域治理,农村危旧房屋、残垣断壁清理整治,为优化发展环境、盘活闲置资源、促进乡村振兴奠定坚实基础。”

  拆是先手棋,落子在利用。村民最关心的是,拆后土地如何使用,村庄面貌将如何改变?把“空心村”整治与产业增收如何最大化,一直是镇魏学东思考的问题,在他来到黄升镇工作的第二年,就根据黄升镇作为农业乡镇人多地少闲置劳动力多的实际情况,利用大新、枣园、前皂、商家四个村拆出的四块闲置宅基地,建成四个手工活加工车间,全部承包给经济能人经营,分别生产电子线束、邮包、编织袋、床上用品、沙发垫茶巾和地暖网片等产品,平时直接带动当地二百余名闲置劳动力就业,承包费和外放手工活还能促进贫困人口增收,多的月收入3000多元,少的每月也到1000元,村集体还获得承包费,实现了多方面增收。

  有了成功的案例,在本次农村废旧房屋及残垣断壁“清零行动”中,为进一步盘活农村土地资源,加速农村土地资产运营,本着“互惠、互利、稳定、恒久、高效、优质”的合作精神,以村委会为主成立35个村的土地托管中心,集中调配、集中使用,并依靠前期已经利用废弃民宅、宅基地开发民宿和手工活加工车间实现成功经营的成功经验,引进了一批以建设加工车间、民宿等为主并且能带动群众就业增收的新项目,同时,不搞“一刀切”,因地制宜合理使用,对白家、王侯等紧靠徒骇河的村庄,闲置宅基地多往农业项目上引导,的种植经济作物,小片的可以做成“微菜园”,实现了闲置宅基地能工则工,能农则农的多方经营模式,实现了村集体、企业家、群众多赢。

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