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跟踪:聊城荣盛物业回应车辆有“家”难回疑点

来源:未知 发布时间:2020-10-15 21:33 浏览次数:

  日,本网以《聊城西湖馨苑发生群体斗殴事件,只因车辆有“家”难回》为题报道了疑似因聊城西湖馨苑小区荣盛物业与周边私人停车场为谋取私利,人为设置障碍,导致业主停车难而引发的物业、业主、私人停车场三方群体性斗殴事件。

  此报道引发了社会的关注,有公众对荣盛物业收取租赁费的依据、去向存在质疑,还有业主怀疑荣盛物业与私人停车场存在利益关系。就社会关注的这些问题,大众网记者又进一步采访了荣盛物业聊城分公司负责人满宁及西湖馨苑部分当事业主。

  业主李先生告诉大众网记者,业主对荣盛物业在小区内划分停车位怨声载道。李先生说,小区内车位的规划、车位使用的收费制定没有征求过业主的意见,车位的规划是物业一手制定,物业也没有公布停车费的去向。

  根据聊城市政府2013年4月1日起施行的《聊城市物业管理办法》第五十条规定,“占用物业管理区域内道路或者其他场地停放车辆的,应当交纳车位场地使用费,收费标准由业主共同决定。车位场地使用费属于全体业主所有,主要用于停车场地的管理、维护以及补充业主大会和业主委员会的活动经费。”

  荣盛物业一方为何未经业主同意就私自划地上停车位,并向业主收取每年1200元的车位租赁费?每年收来的费用又用在了何处?荣盛物业方为何一直未向广大业主做出说明?

  对此满宁答复,因为该小区当初规划原因没有配套建设地下停车库,为方便业主停车,小区在建设初期就划设了485个地上停车位。为了便于管理维护,向每位租赁车位的业主收取了一年1200元的租赁费,收来的费用全部用于小区内公共设施的管养维护。满宁说,如果广大业主有要求,物业公司可以公开所有的收支账目,接受业主监督。

  紧邻小区西墙的是火车道,西墙和火车道中间就是私人停车场,大众网记者注意到私人停车场停了不少车辆

  大众网记者了解到,为方便业主通往私人停车场,荣盛物业在小区西墙打通6个大门及一些小门,打通的通道没有任何安全防卫,行人和车辆可以随意进出。

  满宁说,截至目前,规划出来485个停车位已租赁出280余个,还有近200个停车位无业主租赁。为了方便业主在私人停车场停车,在经过部分业主同意后,物业把小区西墙打通。

  对业主质疑荣盛物业与私人停车场存在利益关系这一问题,满宁很明确地答复,物业与私人停车场之间不存在任何利益关系,并愿意就此事接受广大业主的监督。

  既然荣盛物业与私人停车场之间没有利益关系,为什么小区内部的停车位都未租赁完毕,物业人员却告诉《聊城西湖馨苑发生群体斗殴事件,只因车辆有“家”难回》报道中的于先生,小区内车位都租完了,让于先生去私人停车场租赁?